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北京赛车打负盈利方法

北京赛车打负盈利方法:深圳男子将新房委托给自如装修并出租 但发现货不对板

时间:2018/6/11 21:04:44  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:? ? ? ??房子要装修、要出租,都有不少很操心事情。但如果有人帮你房子装修好,出租出去,并负责维修等杂事,你只需给一个月免租期,就坐等收房租,很多业主估计都乐意。但业主王先生说,他将房子委托给自如平台装修并出租,发现装修货不对版,租客管理也让他不安心,具体是什么情况?? ? ...
? ? ? ??房子要装修、要出租,都有不少很操心事情。但如果有人帮你房子装修好,出租出去,并负责维修等杂事,你只需给一个月免租期,就坐等收房租,很多业主估计都乐意。但业主王先生说,他将房子委托给自如平台装修并出租,发现装修货不对版,租客管理也让他不安心,具体是什么情况? ? ? ? ? 王先生的房,位于坂田星河银河谷小区,是四房一厅110平米,收楼时是毛胚房。今年1月,他与自如平台接触,他去看了样板房比较满意,于是签约。 ? ? ? ? 王先生说,虽然现在不是他自己在住,但是如果装修质量不好,也会影响到他。 ? ? ? ? 另外,王先生发现,平台上公开的租户信息与实际不符,比如02房内住着男租客,APP里显示为女性。 ? ? ? ? 王先生说,他多次与平台反映,但对方没有彻底解决,他想解约,但对方要他支付,装修费及三个月月租的违约金,共计7万多元。记者去到现场时,自如的相关负责人也赶了过来。她说,他们接到王先生投诉后,已经陆续做了整改,但仍没达到王先生的要求。 ? ? ? ? 负责人说,前期装修没做好,现在要翻新很难,他们会责成装修方善后。关于王先生反映的租户信息不完整,她说除去租客偶尔有访客,常住的全都有详细登记,业主可以查看。 ? ? ? ? 采访中记者了解到,类似自如这样的长租公寓平台,他们将房子整租后进行装修,配置必要的家具、电器、网络等,并承诺提供保洁及维修,它们分租出来的房间,虽然价格比普通租房要贵,但看起来很省心,但实际使用者体验如何?记者继续调查。 ? ? ? ? 去年大学毕业的小刚,在福田中心区上班,他想租个距离单位不远,月租在2000元左右的房。当时他在网上看到,“蛋壳公寓”平台发布了福田CocoPark楼上有单间出租,月租1800元左右。这个地段和价位,比较符合小刚的预期。 ? ? ? ? 原来看上去很美的房源,是诱饵,不过小刚还是跟着中介去看了位于岗厦的房源。虽然不是很满意,但当时急于找落脚处的小刚,还是以2700元租下了13平米的带阳台单间。但是,问题又来了。 ? ? ? ? 小刚:首先那个租客信息是有点不对称的,有一个租户显示的是女的租户,但是最后我发现,入住进来的是一个男的租客,并且可能原本是一个三房两厅一卫的,他们也把中间那个客厅隔成了一个房子,所以给我们出租的那个房源是没有客厅的,就变成四个房。 ? ? ? ? 除了“蛋壳公寓”,“自如”也是以“拎包入住”来招揽租客。该平台有整租、合租两种方式,整租普遍租金高,单间都是3000多元/月,热门地段两房能租到7000多元/月。合租则是将房间按照面积大小、是否有阳台或者独立洗手间,分别标价,价格随地段变化,每间屋由1700多元到2700多元不等,此外,还要多交一个月租金作为管家费。“自如”租客小赵告诉记者,他就是被这种模式吸引。 ? ? ? ? 但是随着租住时间一长,价格和管理上的一系列问题也暴露出来。 ? ? ? ? 小赵:第一是他收的费用确实比较高,相较于我去看的其他房子的价格,可能一居室也才2700、2800,但是我住的才一个7平米大小的房间,但是他也收了2000块钱的样子,我们对面的锁坏了,他保修了三五天才上来修,并且我也反映我们楼下有噪音,影响我们生活,自如也是过了很久才搞定。 ? ? ? ? 承诺很美,但实际有那么多不如意,不少人就质疑长租公寓的价高质平。对此,地产专家宋丁说,长租公寓的租金明显高于普通租房,是由于服务及装修等硬件投入,加大了平台成本。 ? ? ? ? 综合开发研究院专家宋丁:它现在的管家服务,其实是替代提升原有的比较散乱、低端的服务市场。现有的管家服务还处在初步阶段其实也是处于探索阶段就是怎么形成一个完善体系大家也没有经验比如说经过一年两年三年的探索之后逐步系统就越来越完善就看到一个完整体系出来了。 来源:粤睇粤新闻、深圳新闻网 ?

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